Публикации
Практически насоки по въпросите, които клиентите ни задават най-често: какво казва законът, какви са сроковете и разходите и как да подготвите казуса си.
Фирмени промени в ООД и ЕООД: смяна на управител, адрес, фирма, предмет на дейност и съдружници
Кой решава и с какво мнозинство, кога протоколът трябва да е нотариално заверен, какви документи и такси изисква Търговският регистър и от кой момент промяната има действие.
- В ООД управителят се избира с повече от половината от капитала, ако дружественият договор не предвижда друго, а фирмата, седалището, адресът и предметът на дейност се променят с повече от три четвърти от капитала или с по-голямо мнозинство, ако договорът го изисква.
- Протоколът за избор на управител или за приемане на съдружник се заверява нотариално по подписи и съдържание, освен ако дружественият договор допуска писмена форма.
- Промяната се заявява със заявление А4 в 7-дневен срок, а държавната такса е 7,67 евро по електронен път и 15,34 евро на хартия.
Изключване и напускане на съдружник в ООД: основания, предупреждение, мнозинство и изплащане на дела
Когато съдружниците в ООД вече не могат да работят заедно, законът дава няколко изхода: изключване, напускане, продажба на дела или прекратяване на дружеството. Обясняваме кога изключването е законно, как се оспорва и какво получава съдружникът, който излиза.
Вписан в Търговския регистър без съгласие или с фалшив подпис: как се заличава вписването
Да откриете, че сте вписан като съдружник или управител в дружество, за което не сте се съгласили, или че дялът ви е прехвърлен с документ, който не сте подписали, е сериозен проблем, защото вписаното се смята за известно на всички добросъвестни трети лица. Обясняваме как се оспорва и заличава такова вписване и какво да направите в първите дни.
Може ли чужденец да купи имот и земя в България: жилище, къща, парцел и земеделска земя
Чужденците могат да купуват жилища и сгради в България без ограничения, но за земята правилата зависят от гражданството на купувача и от вида на земята. Обясняваме какво е позволено, кога се използва българско дружество и какво да проверите, преди да платите.
Делба на наследствен имот: доброволна и съдебна делба, фази, разходи и неподеляемо жилище
Наследниците стават съсобственици на наследените имоти и рано или късно трябва да решат какво да правят с тях. Обясняваме как става доброволната делба, как протича съдебната, кога жилището се възлага на един наследник и колко струва.
Отговорност на управителя на ООД и ЕООД: за вреди на дружеството и за данъците му по ДОПК
Управителят на ООД или ЕООД по правило не отговаря за дълговете на дружеството, но има случаи, в които отговаря с личното си имущество: пред самото дружество за причинени вреди и пред НАП за неплатени данъци и осигуровки. Обясняваме кога, докога и как да се защитите.
Ревизия от НАП и обжалване на ревизионен акт: срокове, възражение, спиране на изпълнението и съд
Ревизията на НАП завършва с ревизионен акт, който може да установи значителни задължения с лихви. Сроковете за реакция са кратки, а доказателствата, които не представите навреме, могат да ви струват делото. Обясняваме етапите и какво да направите на всеки от тях.
Индексация на цените по договори за обществени поръчки и строителство: чл. 117а ЗОП, методиката и споровете
Поскъпването на материалите след 2021 г. превърна индексацията в един от най-важните въпроси при строителството и доставките по обществени поръчки. Обясняваме кога и как цената може да бъде увеличена, как се изчислява по методиката на Министерския съвет и какви са възможностите при частните договори.
Банкова гаранция за добро изпълнение: усвояване, неоснователно искане и как да се защитите
Банковата гаранция за добро изпълнение е стандартно изискване при строителни и инфраструктурни договори и при обществените поръчки. Тя дава на възложителя бърз достъп до пари, но и възможност за натиск върху изпълнителя. Обясняваме как работи, кога може да бъде усвоена и какво да направите, ако искането е неоснователно.
Право на строеж срещу обезщетение: договорът със строителя и как собственикът на земята да се защити
Собственик на парцел учредява на строител право на строеж, а срещу това получава готови апартаменти, магазини или гаражи в бъдещата сграда. Сделката е изгодна, но рисковете са на собственика: години наред той е дал земята си, а обектите още ги няма. Обясняваме как да се структурира договорът и какво да направите, ако строителят спре.
Предявяване на вземане в несъстоятелност и отменителни искове: срокове и права на кредитора
Когато длъжник изпадне в несъстоятелност, кредиторите получават само това, което предявят навреме и успеят да защитят. Сроковете са кратки, а най-голямата стойност често е в сделките, с които длъжникът е изнесъл имущество преди това. Обясняваме какво трябва да направи кредиторът и къде се печели или губи най-много.
Уведомяване на КЗК за концентрация: кога сделката се нуждае от разрешение, прагове, срокове и санкции
Придобиване на дружество, бизнес или съвместен контрол може да изисква разрешение от Комисията за защита на конкуренцията, преди сделката да бъде изпълнена. Пропуснатото уведомление може да струва до 10 на сто от оборота. Обясняваме кога се дължи уведомление, как протича проучването и какво се промени от ноември 2025 г.
Извънсъдебно споразумение и медиация при търговски спор: давност, поверителност и кога споразумението е изпълняемо
Търговски спор с контрагент, доставчик или съдружник често струва повече време и пари, отколкото сумата, за която се води. Спогодбата и медиацията позволяват спорът да се реши за седмици, но само ако споразумението е изпълняемо и не оставя открити въпроси. Обясняваме какво казва законът и къде се допускат скъпите грешки.
Обида и клевета във Facebook и в интернет: тъжба или иск и пред кой съд
Ако сте обидени или оклеветени във Facebook, в сайт или в онлайн медия, можете да подадете тъжба по Наказателния кодекс или да предявите иск за обезщетение. И в двата случая делото обикновено може да се гледа в града, в който живеете, а не само по адреса на автора. За иска Върховният касационен съд потвърди това отново с определение № 5163 от 27 октомври 2026 г. Обясняваме разликата между обида и клевета, кой път да изберете, сроковете и как да подготвите делото, за да не бъде изпратено в друг град.
Защита от „дела шамари“: какво предвиждат новите правила в ГПК за дела заради публично участие
От 10 октомври 2026 г. Гражданският процесуален кодекс има нова глава за делата, заведени заради публичното участие на ответника (ДВ, бр. 92 от 6 октомври 2026 г.). Какво се променя за журналисти, граждански активисти, учени и всеки, който е изразил позиция по въпрос от обществен интерес.
Дискриминация на работното място или при услуги: жалба до КЗД или дело в съда
Ако смятате, че сте третирани по-неблагоприятно заради пол, възраст, етническа принадлежност, увреждане или друг признак, имате два пътя: жалба до Комисията за защита от дискриминация или дело в съда. Обясняваме с какво се различават и как да изберете.
Правни изисквания за онлайн магазин и сайт: общи условия, право на отказ, бисквитки, достъпност
Каква информация трябва да съдържа сайтът на фирмата, какво изисква законът от онлайн магазина преди поръчката и при отказ от договора, кога е нужно съгласие за бисквитки, кого засяга законът за достъпността и кой проверява.
Обжалване по ЗОП: жалба до КЗК и ВАС, срокове, такси и спиране на процедурата
Кои решения на възложителя могат да бъдат оспорени, от кого и в какви срокове, колко струва жалбата до Комисията за защита на конкуренцията и какво става с процедурата и договора, докато спорът е висящ.
Ответна страна по дело: какво означава и какво да направите, ако ви съдят
Когато някой заведе дело срещу вас, вие ставате ответна страна. Обясняваме с прости думи какво означава това, какво да направите, когато получите писмо от съда, колко време имате и какво рискувате, ако не отговорите.
Купуване на жилище „на зелено“: рисковете и как да се защитите в договора
Жилището „на зелено“ обикновено е по-евтино, но купувачът плаща, преди да има готов имот. Обясняваме как се структурират тези сделки, какво да проверите преди първата вноска и кои клаузи в договора наистина ви пазят.
Застрахователят отказва или бави плащането: срокове, лихва, жалба и иск
Как да предявите претенцията така, че да можете да я докажете, в какви срокове застрахователят трябва да се произнесе и да плати, кога дължи лихва и какво да направите при отказ: жалба, помирителна комисия или иск, включително прекия иск на пострадал при пътнотранспортно произшествие.
Ликвидация на ООД и ЕООД: стъпки, срокове, данъци и такси при закриване на фирма
Как собствениците закриват платежоспособно дружество: решение и ликвидатор, покана до кредиторите и шестмесечният срок, ДДС и проверката на НОИ, разпределение на имуществото и заличаване от Търговския регистър.
Регламентът за изкуствения интелект (AI Act): задълженията на фирмите и отложените срокове
Кои правила на Регламент (ЕС) 2024/1689 вече се прилагат, какво промени цифровият омнибус за ИИ от юли 2026 г. и какво трябва да направи фирма, която използва чатботове, генеративен ИИ или софтуер за подбор на персонал и кредитна оценка.
Когато дружеството не може да плаща: задълженията на управителя при несъстоятелност
Кога дружеството е неплатежоспособно или свръхзадължено, какво трябва да направи управителят в 30-дневния срок по чл. 626 ТЗ, какво рискува при забава и кога вместо несъстоятелност може да се поиска стабилизация.
Пълномощно от чужбина: как да упълномощите някого в България, без да пътувате
Ако живеете в чужбина и трябва да продадете имот, да се явите по дело или да смените управителя на фирма в България, можете да го направите чрез пълномощник. Обясняваме каква форма трябва да има пълномощното, къде да го заверите и как да го подготвите, за да не бъде върнато.
Правен анализ (due diligence) преди придобиване на дружество: обхват, разрешения и договор
Какво се проверява преди покупка на дружество или предприятие в България, кога са нужни скрининг на чуждестранна инвестиция и разрешение от КЗК и как рисковете се отразяват в цената и договора.
GDPR за фирми: задължителни документи, срокове и какво проверява КЗЛД
Какво трябва да има всяко дружество по GDPR и Закона за защита на личните данни, кога е задължително длъжностно лице по защита на данните, как се действа при изтичане на данни и при искане на служител или клиент и как КЗЛД проверява и налага глоби.
Прехвърляне на дружествени дялове в ООД и ЕООД: стъпки, документи, такси и данъци
Кога е нужно съгласието на останалите съдружници, каква е формата на договора, кои декларации изисква Търговският регистър и какви разходи и данъци да очаква продавачът.
Наследяване на имот в България: кой наследява, какво трябва да направите и какви са сроковете
Когато почине близък, който е имал имот или сметки в България, наследниците трябва да установят кой и какво наследява, да подадат данъчна декларация, ако дължат данък, и да решат дали да приемат наследството. Обясняваме стъпките, включително когато живеете в чужбина.
Изпълнение на чуждестранни съдебни решения в България и на български решения в чужбина
Как се признават и изпълняват в България решения от държави от ЕС и от трети държави, както и арбитражни решения, какви документи са нужни, колко време отнема и как това може да се планира още в договора.
Претенции по договор за строителство: приемане, забава, допълнителни работи и гаранции
Какви права имат изпълнителят и възложителят по договор за строителство, как се доказват забавата и допълнителните работи, кога се усвоява гаранцията и в какви срокове се предявяват претенциите при частни обекти и обществени поръчки.
Запор на сметки и възбрана преди и по време на дело: обезпечение на иска по ГПК
Кога кредиторът може да поиска запор на сметки преди дело или по време на него, както и възбрана върху имот на длъжника, колко струва гаранцията, в какъв срок трябва да предяви иска и как длъжникът може да се защити.
Получихте заповед за изпълнение: какво означава и как да подадете възражение
Заповедта за изпълнение е бърз начин кредиторът да получи изпълнителен лист без дело. Имате един месец да възразите, а ако не го направите, заповедта влиза в сила. Обясняваме какво да направите.
Съдебни разноски и адвокатско възнаграждение след решението на Съда на ЕС по дело C-438/22
Кой плаща разноските по гражданско дело, как съдът преценява адвокатския хонорар след отпадането на минималните размери и какво да уговорите писмено с адвоката си, за да го възстановите при успех.
Задължени лица по ЗМИП: вътрешни правила, комплексна проверка и уведомяване на ДАНС
Кои са задължените лица по чл. 4 ЗМИП, в какъв срок се приемат вътрешните правила, кога се извършва комплексна проверка, как се уведомява дирекция „Финансово разузнаване“ на ДАНС, какви са санкциите и какво променя пакетът на ЕС от 2024 г.
Медиация по висящо дело: кога съдът изпраща страните на информационна среща
По кои дела съдът задължава страните да се явят на информационна среща за медиация и какво от това е задължително.
Незаконно уволнение: как да оспорите уволнението и какво можете да получите
Ако смятате, че работодателят ви е уволнил незаконно, имате само два месеца, за да заведете дело. Обясняваме кога уволнението може да бъде отменено, какво можете да поискате от съда и какво да направите веднага.
Фирмени промени в ООД и ЕООД: смяна на управител, адрес, фирма, предмет на дейност и съдружници
Кой решава и с какво мнозинство, кога протоколът трябва да е нотариално заверен, какви документи и такси изисква Търговският регистър и от кой момент промяната има действие.
Действителни собственици по ЗМИП: кои дружества ги заявяват, как и в какъв срок
Кой се смята за действителен собственик на дружество, кога данните за него се вписват в Търговския регистър или в БУЛСТАТ, в какъв срок се заявяват промените, кой вижда данните след решението на Съда на ЕС и какви са санкциите.
Неустойка по договор: кога съдът я намалява, кога е нищожна и как да се уговори
Каква е разликата между компенсаторна и мораторна неустойка, може ли да се търси заедно със законната лихва, кога съдът намалява прекомерна неустойка, кога клаузата е нищожна и какви са ограниченията при търговци и потребители.
Разходи при покупка на имот в България през 2026 г.: данъци, такси и документи
Как се изчисляват в евро местният данък, нотариалната такса и таксата за вписване при покупка на имот, кой ги плаща обикновено и какви документи и проверки са нужни преди подписването.
Събиране на вземания в България: покана, заповед за изпълнение или иск
Как кредиторът избира между покана, заповедно производство по чл. 410 или чл. 417 ГПК и иск, колко струва всеки път и кои давностни срокове решават дали вземането още може да бъде събрано принудително.
Капиталът в евро: как ООД, ЕООД, АД и КДА привеждат учредителните си актове до края на 2028 г.
Агенцията по вписванията вече превалутира капитала служебно, но дружественият договор или уставът трябва да бъдат изменени от самото дружество. Срокът е удължен до 31 декември 2028 г., а за обявяването не се дължи държавна такса.
Регистрация на фирма в България: документи, срокове и особености за чуждестранни учредители
Практическо ръководство за учредяването на ООД и ЕООД: кои документи са нужни, колко време отнема вписването в Търговския регистър, какви са държавните такси в евро и кои последващи регистрации се пропускат най-често.
Образци на документи
Безплатни образци на документи с указания кога и как да ги използвате и кога е по-добре да потърсите адвокат.